買取のご案内

買取の対象

賃料収入のある不動産が、対象です。物件の状態や入居率は問いません。

• アパート（一棟）
• マンション（一棟）
• ビル、店舗、事務所
• 月極駐車場、工場、倉庫（賃料収入があるもの）
• 賃貸中の区分マンション（1室から）

ご自宅（居住用）や、収益のない土地は、買取の対象外です。物件によっては、当社の基準でお受けできない場合があります。

現況のまま、売れます

空室が多くても、建物が古くても、修繕が必要でも、そのままで構いません。リフォームを済ませてから売る必要はなく、修繕が必要な箇所は、査定の際に確認して買取価格に反映します。

当社の買取実績には、入居率が50%以下の物件や、全室が空室の物件が含まれます。実績は買取実績のページでご覧いただけます。

仲介との違い

広告を出さずに、進められます

当社が直接買い取るため、物件の広告を出さずに進められます。売却を検討していることが、周囲に広まりにくい進め方です。

ただし、売買が成立したあとは、新しい所有者が当社になることを、入居者様と管理会社にお知らせする必要があります。「誰にも知られない」とは、お約束できません。

ローンが残っている場合

売買代金でローンを返済し、同じ日に抵当権を抹消するのが一般的です。売却額が残高を下回る場合も、金融機関と相談しながら進め方を決めます。詳しくは、ローンの残りが売却額より多いときをご覧ください。