買取までの流れ

1. 無料査定のお申し込み

   フォームまたはお電話で、お申し込みください。最初にいただくのは、物件の種類と所在地だけです。

   お申し込み後、最大3営業日以内に、担当者からご連絡します。

2. 資料の確認

   入居状況と家賃の一覧表（レントロール）、登記簿謄本、固定資産税の納税通知書、融資の返済予定表を、確認します。

   資料が揃っていなくても、お預かりできる範囲から始められます。

3. 現地調査

   担当者が物件を拝見します。建物の状態、修繕が必要な箇所、周辺の環境を確認します。

4. 買取価格のご提示

   必要な資料と現地の確認が済んでから、3営業日以内に、査定の根拠と一緒に買取価格をご説明します。ご提示した金額で、売却をお願いするかどうかは、売主様がお決めください。

5. 売買契約

   入居者の引き継ぎ、ローン残債の整理、決済の日程などを、ご相談のうえ決めます。

   契約の際は、本人確認書類などが必要です。事前に、書面でお知らせします。

6. 決済・お引き渡し

   決済日に、買取代金をお支払いします。ローンが残っている場合は、代金で返済し、同じ日に抵当権の抹消を行います。

7. 売却成立

   成立後も、税金のご相談や、書類のご質問を、お受けします。

期間は、物件の状況や、資料の揃い方によって変わります。お急ぎの場合は、お申し込みの際にお知らせください。