本日は決済です。

こんにちは。収益物件買取.comの馬場順也です。

本日は、弊社所有のアパートの決済がありました。
本件は弊社で購入時点で比較的新しい物件でしたので、賃貸経営でも比較的に手のかからない安定した高い入居率で稼働しておりました物件です。
思い入れが、ひとしおにございます物件でございましたが、購入いただいた新オーナー様にも、今後も満足いただける入居率で稼働していく事でしょう。

これからも新オーナー様、入居者様の為に頑張ってくれよ!!
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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さて弊社では、引き続き「収益物件」の買取に力を入れております。

頑張りきれなくなった物件(ボロボロ、ガラガラ)問わず買取を致しております。

査定は当然「無料」 迅速丁寧に、情報漏えい無きよう取組み致しております。

査定結果で金額が合わなくとも、売買仲介やリフォーム相談も承りますのでお気軽にお声掛けください。

まだまだ案件が足りませんので業者様からのご紹介もお待ち致しております。

↓↓ソーラー用地も買取り致しております。↓↓↓

——<太陽光用地買取条件>——
・近くに電柱がある。または鉄塔がある。
・坪1万円以下
・1反(300坪)以上なら何万坪でも可能
・陽当たりが良い。
・平坦地希望(価格に依っては造成の必要な土地も可)
・農地(青地)ではない。
・山林、原野、畑を希望
・近くに太陽光発電所が無い。

——<太陽光用地賃貸条件>——
・上記条件と同じ
・年間借地料平米100円~200円以内

上記のような土地がございましたら是非ご紹介くださいませ

**************************************************
お問合せは
収益物件買取ドットコム
運営:株式会社三ラージ(スリーラージ)
TEL:0120-801-448
FAX:050-3730-6170/0270-27-8778
Mail:info@syuuekibukken-kaitori.com

こんにちは収益物件買取ドットコムの馬場です。

本日も素晴らしい陽気ですね。
昨日のブログ投稿から早速、ソーラー用地の情報が入ってきましたので嬉しい限りです。

収益物件買取ドットコムでは、個人オーナーに限らず、不動産業者様からの物件情報もお待ちしております。
もちろん弊社で購入する際は、正規仲介料をしっかりお支払いいたします。
ドシドシご紹介下さいませ。

先日買取致しました物件です。
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↓↓ソーラー用地も買取り致しております。↓↓↓

——<太陽光用地買取条件>——
・近くに電柱がある。または鉄塔がある。
・坪1万円以下
・1反(300坪)以上なら何万坪でも可能
・陽当たりが良い。
・平坦地希望(価格に依っては造成の必要な土地も可)
・農地(青地)ではない。
・山林、原野、畑を希望
・近くに太陽光発電所が無い。

——<太陽光用地賃貸条件>——
・上記条件と同じ
・年間借地料平米100円~200円以内

上記のような土地がございましたら是非ご紹介くださいませ。

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お問合せは
収益物件買取ドットコム
運営:株式会社三ラージ(スリーラージ)
TEL:0120-801-448
FAX:050-3730-6170/0270-27-8778
Mail:info@syuuekibukken-kaitori.com

ソーラー用地買い取ります。

2014/3/22

こんにちは。収益物件買取ドットコムです。

今日はメガソーラーの販売で東京から業者が来ます。

土地の買収から法令制限などのデューデリジェンス、FIT認定IDの取得、EPC、PPSの選定、設計と事業シミュレーションまで組んでパッケージとして販売しに来ます。

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このようなアテンドをしてくれる業者をデベロッパーと呼びますが、メガワット当りいくらというデベロッパーフィーを払っても全部当社で段取りするよりはスピーディーです。

今日は良い商談になるよう期待しています。

また業者さん、地主さんの中で、陽を遮るものがないソーラー用地の情報がありましたら是非ご一報ください。

すぐに現地視察して回答を出させていただきます。

——<太陽光用地買取条件>——
・近くに電柱がある。または鉄塔がある。
・坪1万円以下
・1反(300坪)以上なら何万坪でも可能
・陽当たりが良い。
・平坦地希望(価格に依っては造成の必要な土地も可)
・農地(青地)ではない。
・山林、原野、畑を希望
・近くに太陽光発電所が無い。

——<太陽光用地賃貸条件>——
・上記条件と同じ
・年間借地料平米100円~200円以内

上記のような土地がございましたら是非ご紹介くださいませ。
皆様のご協力宜しくお願いいたします。
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お問合せは
収益物件買取ドットコム
運営:株式会社三ラージ(スリーラージ)
TEL:0120-801-448
FAX:050-3730-6170/0270-27-8778
Mail:info@syuuekibukken-kaitori.com

査定に行ってきました。

2014/3/21

こんにちは。収益物件買取.comの馬場です。

本日は、長野県上田市へ物件査定に行ってまいりました。
春分の日になりましたが、上田市は昼間から雪がチラつく空模様でした。

物件は、ホテルを賃貸用にリノベーションしたものですが全室空室という物件です。

売主様は、賃貸に出さず空室のままの方が売りやすいだろうということで
折角リノベーションをかけたのにも関わらず、空室のまま維持されていました。

弊社は全空物件でも購入できますが、一般のお客様であれば現金一括購入でなければ
市場に出しても、なかなか購入できないでしょう。

本件は弊社で購入して、満室まで組み立てていきたいと考えております。
空室でお困りのオーナー様は、是非弊社にお声掛けくださいませ。

『全室空室でも買い取ります。』

★早急な現金化は収益物件・投資物件の買取は収益物件買取ドットコムへご用命ください★

TEL:0120-801-448
FAX:050-3730-6170
Mail:info@syuuekibukken-kaitori.com

土地建物の案分比率について

2014/3/8

収益物件買取.comの馬場です。

本日は、弊社で購入する物件の土地建物案分を売主さんと相談させていただきました。

売主様は課税業者で3月中の取引であれば、5%の消費税負担で済みますが、4月に決済がずれ込んでしまうと3%も負担が増えてしまいます。

弊社としては償却も考え、建物価格は大きく希望しますので、本件については増税分の別途負担で折り合いがつきました。

市場に公開されている物件でも、土地建物の案分は決めてから売りに出していないでしょうから、不動産は基本的には総額(税込)表示です。総額表示だから4月の増税はあんまり関係ないかなぁ…と安易に考えていた自分が情けないところです。

3月・4月もまだまだ購入いたします。
査定は無料ですから、お気軽にご用命くださいませ。

★早急な現金化は収益物件・投資物件の買取は収益物件買取ドットコムへご用命ください★

TEL:0120-801-448
FAX:050-3730-6170
Mail:info@syuuekibukken-kaitori.com


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